01ทำไมงานแบบ Turnkey ถึงลดปัญหาหน้างาน
เมื่อแยกผู้ออกแบบกับผู้ก่อสร้างเป็นคนละเจ้า ปัญหาที่พบบ่อยคือแบบสวยแต่ราคาเกินงบ หรือผู้รับเหมาปรับแบบเองหน้างานโดยไม่มีใครรู้ การรวมทั้งสองส่วนไว้ในทีมเดียวทำให้ประเมินราคาได้ตั้งแต่ตอนเขียนแบบ และเมื่อหน้างานจำเป็นต้องปรับ คนที่ตัดสินใจคือคนที่เข้าใจเจตนาของแบบตั้งแต่ต้น
- ราคาถูกประเมินคู่ไปกับแบบ ไม่ใช่หลังแบบเสร็จ
- มีผู้รับผิดชอบเพียงจุดเดียวเมื่อเกิดปัญหาหน้างาน
- ลดเวลาที่หายไปกับการประสานงานระหว่างหลายบริษัท
02ขอบเขตงานบริหารโครงการที่เราดูแล
เรารับบริหารโครงการตั้งแต่ขั้นวางแผนไปจนถึงหลังส่งมอบ ครอบคลุมงานออกแบบภายใน งานก่อสร้างตกแต่ง งานบิวท์อิน งานระบบที่เกี่ยวข้อง การจัดหาวัสดุและเฟอร์นิเจอร์ การควบคุมคุณภาพหน้างาน และการจัดทำเอกสารส่งมอบ พร้อมรายงานความคืบหน้าให้เจ้าของโครงการทราบตามรอบที่ตกลงกัน
- วางแผนงาน กำหนดเวลา และควบคุมงบประมาณโครงการ
- จัดหาผู้รับเหมา วัสดุ และเฟอร์นิเจอร์ตามแบบที่อนุมัติ
- ควบคุมคุณภาพหน้างาน ตรวจรับ และส่งมอบพร้อมเอกสาร
03เหมาะกับโครงการแบบไหน
งาน Turnkey เหมาะกับเจ้าของโครงการที่ไม่มีเวลาเข้าหน้างานบ่อย หรือโครงการที่มีหลายงานเกิดขึ้นพร้อมกันจนต้องมีคนกลางคุมลำดับให้ ไม่ว่าจะเป็นบ้านทั้งหลัง ออฟฟิศที่กำลังย้าย ร้านค้าที่มีกำหนดวันเปิด หรือโรงแรมที่ต้องแบ่งเฟสเพื่อให้ยังเปิดบริการได้
- บ้านและคอนโดที่ทำใหม่ทั้งหลัง
- ออฟฟิศและสำนักงานที่มีกำหนดวันย้ายเข้าแน่นอน
- ร้านค้า ร้านอาหาร และโรงแรมที่มีวันเปิดให้บริการเป็นตัวตั้ง